El Banco de Tierras de Jaca ofrece un servicio de mediación y asesoramiento técnico y jurídico para poner en contacto a personas que disponen de tierra en desuso que ya no trabajan (propietarios) y personas interesadas en acceder a la tierra para desarrollar o consolidar nuevos proyectos (cesionario o arrendatario).
El trabajo del Banco de Tierras se divide en dos áreas:
- La incorporación de tierras al Banco.
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La posterior intermediación entre demandante y propietario para cesión de uso o arrendamiento.
Ventajas para el PROPIETARIO
- Garantía de protección de la propiedad. La inscripción de tierras en el banco no implica la pérdida de propiedad ni la cesión al mismo. En el momento que alguien tenga interés en una parcela inscrita, será decisión del propietario formalizar o no un contrato de arriendo o cesión con el particular.
- Garantía de devolución de la finca tras la finalización del periodo pactado y reflejado en el contrato, sin alteración de lindes y en normal estado de uso.
- Fianzas o depósitos en garantía para asegurar el cumplimiento de las obligaciones pactadas en el contrato.
- Asistencia técnica y jurídica sobre la subsanación de omisiones, errores o imprecisiones en los documentos relativos a la titularidad de los terrenos, deslindes, catastro, registro de la propiedad, localización de fincas, etc.
Ventajas para el CESIONARIO O ARRENDATARIO
- Periodos mínimos de cesión de uso o arrendamiento.
- Precio justo de mercado.
- Formación. En colaboración con la Comarca de la Jacetania.
- Apoyo para la comercialización de sus productos.
- Servicio de tutorización para autoempleo y creación de empresas.
- Ferias, Rutas y Promoción de los productos de la comarca.
- Análisis de suelo
Ventajas para AMBOS
- Asesoramiento jurídico.
- Redacción del Contrato por personal técnico del Consejo Comarcal.
- Gestión, Intermediación y seguimiento en todo el proceso.
- Procedimiento de Arbitraje para la resolución de conflictos.